На данной странице собраны все самые лучшие предложения, которые попадают под определение "Жилищный кредит" в Эстонии. Предложения отсортированы по рейтингу на основе оценок и отзывов.
Что такое жилищный кредит?
Жилищный кредит часто путают с ипотекой или ипотечным кредитом. На самом деле это разные понятия с небольшим отличием. Жилищный кредит, как правило, классифицируется как кредит, который направлен на улучшение или изменение жилищный условий. Под собой это может подразумевать как покупку нового жилья, так и улучшение существующего. Подобный тип кредита подходит тем, у кого не хватает средств на капитальный ремонт или покупку новой жилой площади. Жилищный кредит, на ряду с ипотекой, - это один из самых распространенных и старых типов финансирования в Эстонии. Если верить статистике, то почти каждая 2-ая семья воспользовалась подобной услугой хотя бы раз в жизни.
В чем разница между жилищным кредитом, ипотекой и обычным кредитом?
Основное отличие жилищного кредита от ипотеки в том, что жилищный кредит более универсален. При маленьких суммах он может быть использован для ремонта квартиры или дома, а при более больших суммах - покупки квартиры, дачи или дома. В случае же с ипотечным кредитом, применение более узконаправленно - чаще всего это покупка нового жилья.
Оба кредита, жилищный и ипотечный, отличаются от обычного кредита (займа денег) сроками и суммами. В первом случае это чаще всего большие суммы, а срок исчисляется десятками лет. Обычный кредит же ограничивается относительно небольшими суммами, а срок обычно не превышает нескольких лет.
Если подводить итог, то:
- Жилищный кредит подходит для ремонта и покупки квартиры
- Ипотека - исключительно для покупки недвижимости под жилье
- Обычный кредит - универсальное применение, но не подходит для трат, связанных с недвижимостью
Ипотека и жилищный кредит - схожие термины и в обиходе взаимозаменяемы. Оба кредита могут применяться для больших покупок, связанных с недвижимостью. Конечно, более распространены случаи, когда жилищный кредит все-таки используется для ремонта, покупки мебели и благоустройства квартиры.
Примеры жилищного кредита
Большинство предложений жилищного кредита схожи с предложениями ипотеки. Чаще всего это от 5000 евро до 100,000 евро. В отличии от жилищного кредита, сумма ипотеки, как правило, может доходить до 200,000 евро. В обоих случаях речь идет о сроках от 5 до 30 лет. Так как речь идет об очень больших суммах и длительных сроках, будьте готовы к тому, что во время ходатайства кредитор будет проводить тщательную проверку вашей кредитной истории и платежеспособности. Дополнительно потребуется выписка из банка и документ о вашем трудоустройстве. Доскональная проверка нужна для того, чтобы убедиться, что вы сможете покрывать кредит необходимыми суммами в течение всего периода.
В каких случаях вам стоит выбрать жилищный кредит?
Самый распространенный случай - если вы собрались делать ремонт или хотите приобрести мебель в уже существующее жилье. В зависимости от условий предложения, можно также использовать жилищный кредит для приобретения квартиры.
Жилищный кредит подходит под:
- Малый ремонт
- Капитальный ремонт
- Покупку мебели, техники
- Покупку кухни
- Покупку гаража
Жилищный кредит не подходит под:
- Дорогую недвижимость
- Покупку целого дома
- Инвестирования в недвижимость
Если вы затеяли ремонт - жилищный кредит самый подходящий вариант.
Какой жилищный кредит лучше всего выбрать?
Главным фактором выбора всегда будут условия по процентной ставке. Если вас устраивает сумма и срок, то дело остается только за интресcом. Выбирайте наиболее дешевое предложение. Также стоит ознакомиться с оценками конкретного предложения. Кредит стоит брать всегда только у проверенных компаний. Внимательно читайте отзывы под каждым предложением.
На что необходимо обратить внимание перед ходатайством?
Жилищный кредит на рынке - один их самых менее рискованных кредитов по отношению к потребителю. Как правило, условия предложений более-менее одинаковы. Но все же всегда стоит читать внимательно соглашения и проверять условия несколько раз. Стоит добавить, что при использовании небольших сумм, банк или компания-кредитор не потребует стать собственником недвижимости.
Если вы готовы взять жилищный кредит
Если вы точно настроились взять жилищный кредит, имейте ввиду, что есть несколько важных пунктов, на которые вам стоит обратить внимание:
- Жилищный кредит - это большая финансовая ответственность. Если вы не справитесь с обязательствами, то можете лишиться недвижимости
- Убедитесь, что у вас действительно есть возможность взять на себя такие финансовые обязательства
- Вы будете подвергнуты серьезным проверкам.
Жилищный кредит подразумевает под собой очень большую ответственность и к нему необходимо относиться соответственно. Подумайте тщательно перед тем, как заключать договор.